住宅ローンの金利、住宅ローンの借り換え金利比
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住宅ローンの金利、住宅ローンの借り換え金利比較


多くの人にとって、住宅ローンは「人生で一番大きなローン」になると思います。住宅ローンで選択を間違うと、人生においての資金計画に大きな狂いが出ますので、十分に比較・検討する必要があります。



住宅ローンと言うと、自宅の近くにある銀行等の住宅ローンがまず頭に浮かびますが、最近は、インターネットや電話で申込ができる、銀行以外の住宅ローンも目立ってきています。



そこで、



SBI証券など、多数の金融子会社を抱える 「SBIホールディングス
・ ショッピングモールやスーパーなど、身近なところで便利な「イオン銀行
・ さまざまな金融商品を扱い、ネットバンクならではの特典も多い 「新生銀行
・ 国内最大級のインターネットモール、楽天市場を展開している 「楽天



という信頼性の高い会社が提供している住宅ローンを徹底比較してみました。申込のほかに、住宅ローンのシュミレーションや資料請求、無料相談などもできるので、活用してみてください。



もしかすると、銀行よりも、だいぶ少ない返済金額で済む可能性もあります。




どうしてそうなるのかは、ネットバンクの種類と特徴で説明したインターネット専業の銀行のメリットを見ていただければ、おおよその見当がつくと思います。


店舗を持って銀行を経営するには、たくさんの社員が必要ですし、お金もかかります。しかし、ネットや電話を通して住宅ローンを提供する会社では、たくさんの社員も要りませんし、店舗も少なくてすむ分、お金もかかりません。

ですから、その分、住宅ローンの金利を低くしたり、手数料を不要にしたりできるのです。



また、銀行の住宅ローン審査で落とされても、このページで紹介する住宅ローンなら、審査には落ちず、資金が借りられる可能性も十分にあります(銀行とは異なり、独自の審査基準を設けている)。




なお、住宅ローンを利用する際には、


・ 固定金利か、変動金利か?
・ 繰上返済時の手数料、何円から繰上返済できるのか?
・ 融資事務手数料は、借入れ金額の何%になっているのか?
・ 最大融資可能金額はいくらか?(もし、100%であれば、頭金なしで利用可能)
ローンシュミレーションを利用して、借入れ可能額や返済額を計算してみる


といった内容を調べることが大切です。





【通常の住宅ローン 金利】

住宅ローン融資の条件
利用できる返済方法
借入れしたお金の使い道
支払が遅れた場合の遅延損害金



住宅ローンの金利については、期間限定キャンペーンや借り入れ金額に応じて、優遇金利が適用される場合がありますので、リンク先の公式サイトで確認することをお勧めします。





【固定金利(フラット35) 住宅ローン金利比較】


住宅ローン融資の条件
利用できる返済方法
借入れしたお金の使い道
支払が遅れた場合の遅延損害金


※楽天モーゲージは、『楽天銀行 住宅ローン』に変わりました。



・ フラット35とは、「返済期間の全期間が固定金利(金利が変動しない)住宅ローン」のことです。



フラット35には、


1.15年以上、35年以内の長期固定金利。
2.保証料0円、繰上返済手数料0円。

3.契約前に受ける独自基準の検査で、住宅の質を確保。
4.返済について悩みを持っている方に、親身になって返済相談に応じ、その方の事情に合った返済方法の変更を提案してくれる。


といった特徴があります。



イオン銀行 住宅ローンのWEB申込み、事前審査への申込みはコチラ。
楽天銀行「住宅ローン」のWEB申込、無料資料請求はコチラ。

新生銀行「住宅ローン」の無料資料請求はコチラ。
ARUHI(旧SBI住宅ローン)の「全期間固定金利のフラット35」無料相談申込はコチラ。




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